桃園市楊梅區 別墅 ★★★五楊楊梅微笑山丘別墅★揚昇☆三分鐘上國道30分鐘到台北

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  • 總價: 988萬 938      (約11.8萬/坪)
  • 物件編號:H-楊梅別墅聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):楊梅.宋屋.幼獅.文化.復旦.四維大道.交流道.五守.平鎮.山子頂.陽明.平興
  • 面積:建物:262.88㎡(約79.52坪) 土地:121.98㎡(約36.89坪) 參考資料
    主建物面積 :218.58㎡(66.12坪) 附屬 :43.97㎡(13.3坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :0.33㎡(0.1坪)
    土地登記面積 :121.98㎡(36.9坪)
    附加描述 :
  • 單價: 3.57萬/㎡(約11.8萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1-4

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  • 建物格局: 6 房 / 2 廳 / 4 衛 /4陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 23年8月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 車庫
  • 其他資料

    多媒體(外連結 youtube影片、外站影片、VR環景或可下載PDF補充文件)

    特色介紹

    【投資建議】: 自用或投資收租及轉售.
    【訴求重點】: 「微笑山丘」總戶數172戶,全區採連棟式雙併設計~有孝親房~全新整理全新交屋~
    ~房屋美有裝潢 ~格局正 ~可停2房車 ~現買立可住~戶戶面寬達5~7米~並擁有約4坪的大露臺空間~享有舒適開闊的居家空間~~近楊梅風景區 近二高五楊.楊梅交流道 近市集 購物方便~超低公設~萬坪低密度別墅社區.住戶專屬500坪的VIP休閒會館~內容包含健身房.社區電影院.KTV.韻律教室.撞球室.桌球室.宴會廳.親子遊戲區.咖啡廳及社區公園等~豐富完善的公設規劃~全方面滿足住戶日常的休閒需求~~三分鐘上國道一號.30分鐘可達台北市~
    鄰近楊梅區行政中心~結合地政.戶政及衛生處所~距離楊梅火車站與站前商圈車程時間約5分鐘左右~此外位於五楊高架楊梅段的校前路~增設南出北入匝道於2017年初完工通車增值無限,距本別墅約2分鐘車程~優質的生活環境兼具聯外便利性,擁有離塵不離城的絕佳地利優勢。基地位於福人路上,緊鄰揚昇高爾夫球場,福人登山步道亦可步行到達,為楊梅區內頗具盛名的全天然原始土石徑步道,基地周邊綠意環繞,擁有豐富多元的樹種及生態圈,且本案建地為現今已相對稀少的保育區建築用地,除了土地本身的稀有性,建築執照的取得也有相當的門檻限制,須做好至少5年的水土保持並通過環評後,才可取得執照,因此,低密度的開發興建與高綠覆率,造就極高品質的居住環境。 

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